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广东清远市清城区125亩商住地转让
更新时间: 2017-11-23
土地编码\ 034719232
  • 25000 万元
  • 83866.11
  • 64
  • 占地面积大
  • 交通便利
  • 地理位置优越
  • 基础设施齐全
  • 地块价值潜力大
  • 证件齐全
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浏览人数/807
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  • 基本信息
  • 认证信息
所在地区 广东省 / 清远市 / 清城区 位置 城西北路
预算金额(万元) 25000 物业类型 商住用地
合作方式 股权转让 使用年限 64
占地面积
(平方米)
83866.11 联系人 李越
联系电话 139*****837登录注册后查看完整的手机号码

详细介绍

1、该项目位于旧A3-1、A2-02号区内,城西路以东;环城西路以北,总用地面积83866.11平方米,其中市政道路面积占6634.77平方米,其国土证为储备用地。现已招拍挂需要来申请规划设计要点。

2、该项目已有《旧城片区控制性详细规划》,拟按控规核以设计要点,主要以居住用地为主,并配套独立占地的公共服务设施—幼儿园、停车场与加油站各一处并控制一条宽18米的小区道路(其用地面积不纳入市证道路)。项目内含部份黄坑河及两侧防护绿化带,根据现状情况考虑可弹性控制。

3、项目内用地性质较复杂,各用地性质的容积率相差较大。其中:

1)幼儿园的用地面积为4100平方米,容积率0.8,建筑密度为30%,绿地率45%;

2)加油站的用地面积为4300平方米,容积率0.8,建筑密度为25%,绿地率40%;

3)停车场的用地面积为4100平方米,容积率与建筑密度为0,绿地率15%;

4)居住用地与商住用地面积共64730平方米,其中:

居住用地的用地面积(含18米小区道路)为50480平方米,容积率为4.0,建筑密度为25%,绿地率35%,建筑限高80米;

商住用地的用地面积(部份黄坑河段与两侧防护绿化带)为14250平方米,容积率为4.0,建筑密度为30%,绿地率30%,建筑限高80米;

项目总建筑面积不大于265640平方米。

本地块可通过拍卖行整体拍卖,拍卖价不超过200万元/亩,现2.5亿买地发票。






位置地图

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因该地块关注度较高,卖家接待事务繁忙。为方便诚意客户及时有效地与卖家沟通,不错失接洽先机。故需要缴纳980元的勾地费用,获得土地完整资料,并有客服人员及时安排与卖家的进一步交流接洽。
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